陸8月百城二手房價續跌 機構：9月或迎政策穩市
MoneyDJ新聞 2025-09-01 13:35:48 新聞中心 發佈 綜合陸媒及港媒報導，根據中指研究院報告指出，今(2025)年8月百城新建住宅平均價格每平方米1萬6,910元(人民幣,下同)，在部分城市改善項目入市帶動下，月增0.2%、年增2.73%。
二手房方面，「以價換量」現象延續，8月百城二手住宅價格延續回落態勢，平均價格每平方米1萬3,481元，月減0.76%、年減7.34%。其中，一線城市二手住宅價格月跌0.55%，跌幅較上月收斂0.06個百分點；年減4.17%。
中指研究院認為，9月通常為房地產政策密集發布期，在「止跌回穩」目標下，新一輪支持政策有望加快推出，同時隨着市場對9月美國聯準會(Fed)降息預期升溫，中國貨幣政策空間亦有望進一步打開；此外，房地產市場步入「金九銀十」營銷旺季，預計房企在核心城市將加快推案節奏，市場活躍度有望迎來階段性回升。
另據克而瑞最新統計數據顯示，中國百強房企8月實現銷售操盤金額2,070.4億元，月減1.9%、年減17.6%，年跌幅相較7月收斂6.7個百分點，單月業績規模繼續保持在歷史較低水準；預測9月新房成交量將自低檔回升，城市間、項目間分歧將持續加劇。
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