葡萄牙推動一系列住房新政策，冀增可負擔住宅供應量

葡萄牙政府推動一系列住房新政策，盼增加可負擔住宅

葡萄牙政府頃通過一系列住房新政策，涵蓋稅務減免、租金優惠及融資支持等，目標是增加可負擔住宅供應數量，該等措施屬「建設葡萄牙—租賃與簡化」計畫，將配合「歐盟復甦與韌性基金」推動。主要政策包括：

降低增值稅（VAT）：售價不超過64.8萬歐元之新建住宅，其增值稅可降至6%，措施有效期至2029年。倘作為出租用途，則適用月租不得逾2,300歐元。
調高非葡國居民的不動產轉讓稅（IMT）：針對非葡萄牙居民購屋將加徵不動產轉讓稅，但旅居海外的葡國僑民不在此限。
免徵不動產附加稅（AIMI）：倘住宅月租低於2,300歐元，可免徵此稅。
增加房屋租金所得稅扣抵額：2026年增加為為900歐元，2027年提高至1000歐元。
減免房東所得稅：對維持租金中等、合理價位的房東，其租金收入的所得稅率由25%降至10%。
其他：包括針對建築工人提供臨時住宿、與銀行業合作以簡化購屋貸款與建屋融資流程等。(資料來源：經濟部國際貿易署)