美房貸利率連三升至6.77% 房市旺季存隱憂
MoneyDJ新聞 2024-02-16 13:30:28 記者 李彥瑾 報導  由於美國勞動市場仍維持緊俏，加上通膨降溫速度不夠快，可能降低聯準會(Fed)近期降息的可能性。最新統計數據顯示，過去一週，美國房貸利率延續升勢，觸及兩個月來高點，此時正值房市即將進入交易旺季，面臨「旺季不旺」的隱憂。
根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)2月15日公佈，截至2月15日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.77%，較前週的6.64%上揚0.13個百分點，呈現連二升，創12月中旬以來新高，而去年同期水準落在6.32%。
房地美首席經濟學家Sam Khater指出，房貸利率出現回升的趨勢，主要因美國1月消費者物價指數(CPI)漲勢超出預期，使市場對於Fed降息的期待往後延，進而推升房貸利率。
春季向來是美國購屋旺季，但房貸利率居高不下，勢必影響民眾購屋意願。Khater表示，今年截至目前為止，美國經濟表現良好，以此看來，高利率仍會維持一段時間，不利於房市熱況。
全美房屋建造協會(NAHB)2月15日公佈調查，2024年2月美國建商信心指數連三揚，較1月攀升4點至48，創2023年8月以來新高，原因包括Fed降息週期在即、房市缺貨支撐高房價不墜。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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