森鉅：陽昇綠能科技處分歸仁北段投資性不動產，獲利37.4萬元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(8942)森鉅-代子公司公告-陽昇綠能科技股份有限公司處分持有之投資性不動產予關係人

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:陽昇之土地歸仁北段988-2及988-9二個地號，為投資性不動產。
2.事實發生日:112/9/26~112/9/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:250平方公尺.折合約75.625坪(實際面積以地政機關辦理鑑界後為準)
總價新台幣7,861,214元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:李月春
與公司之關係: 本公司董事配偶
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
歸仁北段988-2及988-9土地為投資性不動產，交易相對人財務投資，交易金額大於鑑價報告，尚屬合理。
前次移轉：該二筆土地係數位人員共同持有，屬關係人—森鉅公司持有195.17M2，
前次移轉日期：107.8.28
移轉金額：5,845千元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益新台幣374千元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依交易契約之約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:價格決定之參考依據:參考市場行情
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
長興不動產估價師聯合事務所
估價金額為新台幣3,121,250元。
11.專業估價師姓名:林涵瑜
12.專業估價師開業證書字號:專業估價師開業證書字號(107)南市估字第000081號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依市場行情交付
21.取得或處分之具體目的或用途:該資產為投資性不動產之人行步道用地出售該土地
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年09月26日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年09月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無