公開資訊觀測站重大訊息公告

(2609)陽明-公告本公司取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市南港區玉成段二小段728地號
建物：台北市南港區昆陽街60巷66號及68號全棟
2.事實發生日:114/10/16~114/10/16
3.董事會通過日期: 民國114年10月16日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：2,892.48平方公尺(874.97坪)。
建物面積：35,575.6平方公尺(10,761.62坪)，另有180個車位
建物每坪價格：約新臺幣99萬元
交易總金額：新臺幣11,220,000,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
華固建設股份有限公司，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：依合約規定
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：議價
參考依據：參酌市場行情及不動產估價師事務所之估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,187,834,890元
麗業不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,754,340,320元
中華徵信不動產估價師聯合事務所：新臺幣12,342,949,919元
13.專業估價師姓名:
歐亞不動產估價師聯合事務所：唐禎禧
麗業不動產估價師聯合事務所： 陳信豪
中華徵信不動產估價師聯合事務所：張鑫捷
14.專業估價師開業證書字號:
唐禎禧：(113)高市估字第000132號
陳信豪： (110)北市估字第000299號
張鑫捷：(112)北市估字第000320號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
經紀人：仲量聯行股份有限公司
經紀費用：依合約規定
23.取得或處分之具體目的或用途:
營業用
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年10月16日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無