立凱-KY子公司出售桃園市桃園區興華路不動產，獲利估約5億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5227)立凱-KY-代重要子公司台灣立凱電能科技股份有限公司公告出售不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市桃園區興華路2-1號(及2號、2-3號)土地及廠房
2.事實發生日:114/7/17~114/7/17
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:台灣立凱電能董事長核決
民國114年7月17日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：7,695平方公尺(約2,327坪)，建物面積：7,721平方公尺(約2,335坪)
交易總金額：新台幣8.2518億元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:安騰資產有限公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:非關係人
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:約新台幣5億元，實際金額待會計師查核確認
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款：投標保證金轉為簽約款
第二期款：補足至買賣總價款之百分之二十
第三期款：買賣總價款之百分之十
第四期款：買賣總價款之百分之七十
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式：公開標售
2.價格決定之參考依據：不動產估價師鑑價報告
3.決策單位:本公司董事會授權台灣立凱董事長處理相關事宜。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.中聯不動產估價師事務所,估價金額新台幣817,199,144元
2.歐亞不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣861,442,146元
13.專業估價師姓名:
1.中聯不動產估價師事務所：廖逢麟
2.歐亞不動產估價師聯合事務所：蘇彩茸
14.專業估價師開業證書字號:
1.中聯：(96)北市估字第000122號
2.歐亞：(108)高市估字第000113號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:
1.經紀人：信義全球資產管理股份有限公司
2.經紀費用：依資產標售服務契約內容辦理
23.取得或處分之具體目的或用途:整合資源、活化資產並充實營運資金
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:114年7月17日
31.其他敘明事項:無
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