鑫聯大投控：捷元董事會決議向大聯大取得桃園市龜山區使用權資產，計約1.45億元
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(3709)鑫聯大投控-代子公司捷元(股)公司公告董事會決議向關係人取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市龜山區忠義路二段240巷10號
2.事實發生日:111/9/7~111/9/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
每單位價格(未稅):111/5/1-111/8/31(為免租期)；111/9/1-114/8/31每月每坪租金約新台幣382.41元；114/9/1-121/8/31每月每坪租金約新台幣497.13元
交易總金額(未稅)：111/5/1-111/8/31(為免租期)；111/9/1-114/8/31每月租金新台幣1,000,000元；114/9/1-121/8/31每月租金新台幣1,300,000元
使用權資產金額為新台幣145,200,000元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:大聯大投資控股(股)公司
與公司之關係:最終母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:公司營運所需及業務上之整體規劃與管理考量。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期:民國111年5月1日起至民國121年8月31日止
交付或付款條件：按月支付
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本交易決定方式：董事會參考市場行情
價格決定之參考依據：參考市場行情
決策單位：捷元(股)公司董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:公司營運所需及業務上之整體規劃與管理考量
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國111年9月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年9月7日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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