大魯閣與遠雄流通事業簽署台中新時代購物中心等營業讓與契約，處分金額為10億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(1432)大魯閣-公告本公司與交易相對人簽署營業讓與契約。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場營業資產、權利及義務。
2.事實發生日:114/11/20~114/11/20
3.董事會通過日期: 民國114年11月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
台中新時代購物中心、新竹湳雅廣場營業資產、權利及義務處分金額為新台幣10億元(含稅)，處分方式擬以營業讓與方式進行，由交易相對人受讓資產、相關權利及義務
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:遠雄流通事業股份有限公司
與公司的關係:交易相對人非本公司之關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依契約書約定付款。
其他重要約定：
1.付款條件：於讓與基準日前分期完成付款。
2. 契約限制條款及其他重要約定：
讓與基準日暫定為114年12月31日，屆時如契約約定的先決條件尚未全部成就，得經雙方書面同意展延之。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：採議價方式。
價格決定之參考依據：參酌市場行情及二家鑑價報告書。
決策單位：董事會決議已授權董事長全權處理相關事宜。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.客觀國際財務顧問股份有限公司
估價公允價值區間: 922,411,137至1,008,000,038元
2.華新資產鑑定股份有限公司
估價品牌經營價值:998,940,364元
13.專業估價師姓名:
1. 客觀國際財務顧問股份有限公司:陳文賢
2. 華新資產鑑定股份有限公司:李中俊、江晨旭
14.專業估價師開業證書字號:不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:基於本公司未來財務規劃及營運發展，並兼顧海外市場拓展及對海外子公司之營運資金挹注需求。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年11月20日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
董事會決議已授權董事長進行商場營業讓與契約書簽署及處理後續履行契約、點交等事宜。