Innovative Industrial Properties
IIPR
成立日期：2016年
上市日期：2016年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，從事美國特用工業地產的收購、持有，與管理業務，並將旗下持有的特用地產租借給受管制的大麻銷售商做使用。該公司持有地產可分為三大類型，分別為：可進行大麻栽種、加工處理，與配送程序的工業型地產、零售型地產，以及工業/零售混合用途地產。該公司旗下業務統整為單一部門運作，並未拆分成複數部門。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國猶他州帕克城。
同時於科羅拉多州、密西根州、麻薩諸塞州、賓夕凡尼亞州、伊利諾州、紐約州，以及俄亥俄州等地持有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大麻REIT公司，如NewLake Capital公司。該公司同時與自家持有、營運廠房的大麻公司，有競爭關係。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的特用工業地產REIT公司，於美國十九州持有一百零九座地產，服務三十一位租客。
依據業務性質來看，租金收益占總營收99.5%，其他收益共佔0.5%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的大麻公司，如PharmaCann、Ascend Wellness Holdings、Green Thumb Industries，以及Curaleaf Holdings等公司，皆是該公司客戶。該公司透過自家團隊，採用三淨租約(NNN)模式，出租地產至客戶，租客得自行支付地產相關費用，如維修、稅金，與保險費。
研發及投資方向：
該公司投資方向為持續收購新地產，拋售特定地產，或是投資現有地產的開發、再開發作業，以此擴大業務規模，維持地產營運績效，同時給予租客最佳的租借體驗，保持良好的業務關係。
於2024年6月收購一座位於佛州奧卡拉，十六英畝工業型地產，並與AYR Wellness公司旗下子公司，建立長期NNN淨租關係。AYR是美國領銜的垂直整合大麻廠商，於美國營運十八座生產廠房，與九十一座銷售據點，其中，六十四座便是位於佛州市場。AYR展望將這棟位於佛州的工業地產，再開發成為大麻種植廠，而該公司則以此加深與AYR公司的業務關係。
