MoneyDJ新聞 2025-06-24 11:44:10 記者 李彥瑾 報導
美國房貸利率居高不下，至今仍接近7%大關，房市交易量持續低迷。美國知名建商KB Home（KBH.US）上季業績下滑，同時下修全年財測，引發盤後股價走跌逾1%。
根據KB Home於6月23日美股盤後公布的財報，2025年第二季（截至2025年5月31日），營收從去年同期的17.1億美元降至 15.3億美元，略低於FactSet統整分析師預期的15億美元；淨利年減36%至1.079億美元，而去年同期為 1.684億美元。
稀釋每股盈餘年減30%至1.50美元，高於FactSet共識預期的 1.46美元。
第二季新案交屋量年減11%至3,120戶，部分原因是南加州野火影響施工進度；住宅總銷金額15.2億美元，較去年同期的17億美元減少10.4%；平均售價為488,700美元，較去年同期上漲1.2%。
財測方面，KB Home預估2025年總銷金額將落在63億至65億美元，較3月預估的66億至70億美元有所下修，平均售價亦下修為48萬至49萬美元，低於3月預測的48萬至49.5萬美元。
KB Home執行長Jeffrey Mezger坦言，近期房市不見曙光，主要因房價撐在高點，加上地緣政治緊張以及經濟不確定性，導致不少購屋族卻步，暫時先觀望不敢進場。
根據全美不動產仲介協會（NAR）23日公布，經季節性因素調整後，5月美國成屋銷售（Existing-home sales）經季調後的年率為403萬戶，較上月略增0.8%，但寫下2009年以來同月最低紀錄，主要受限於房貸利率持續攀高。
Yahoo Finance報價顯示，6月23日正常盤，KB Home股價走揚3.03%、收53.32美元，盤後轉跌1.33%至52.61美元。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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