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                輝達落腳北士科定案 房仲:地段價值向上力道可期
            
            
            
                
                    
       
    
                 
                    
                        
                    MoneyDJ新聞 2025-10-31 10:09:10 新聞中心 發佈  信義房屋(9940)表示,輝達選定北士科塵埃落定,台北市新核心北移態勢再度明確,地段價值向上力道甚至較預期更為強勢。放眼全台經濟結構,科技產業早已成為帶動時代的核心引擎,房市亦隨之產生連動效應。就在市場受到政策調整、氛圍趨緩的此刻,輝達的落腳象徵強勢信號,為北士科注入全新動能,也讓此區成為引領北台灣價值重構的焦點。
 信義代銷指出,輝達總部落定對台北市北核心房市具有絕對助益,不僅加速AI科技產業鏈聚落擴張,更推進北士科第一圈共榮區域的整合發展。其中,與北士科僅一橋之隔的社子地區,因地理優勢與議題延伸,被納入「AI北士科+AI社子島」的雙引擎開發構想,區域聯動效應漸趨明顯。 社子地區擁有接軌北士科的天然優勢,捷運環狀線的動工進程更讓北士科、內科與新北產業園區形成科技走廊聚落。未來六年,隨著輕軌預計自芝山延伸進入社子,交通與產業效能將雙軌並進,北台灣科技島鏈版圖將持續擴張,成為國家級科技戰略布局的關鍵節點。 而漢皇集團今(2025)年重點推出的「漢皇韶光」,正是直接受惠的代表指標案。該案距北士科僅一橋之隔,掌握AI科技能量核心外圍,具備無限潛力,以精緻坪數、輕量門檻搶佔首購與置產市場。基地近距捷運環狀線Y24社正公園站,行動效率再升級,未來可直達內科、兩站轉乘士林紅線,銜接信義計畫區與國門雙星,並一環串聯雙北捷運路網,實現跨界通勤新日常。「漢皇韶光」為該集團首次與台北市政府都市更新處攜手合作的指標個案,坐落於優質地段,勢必引領新一波宜居浪潮,開啟北士科共榮生活圈的全新篇章。 (圖片來源:信義房屋) 
                    
                    
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