信義看房市景氣下半年較好 今年代銷接案則保守

MoneyDJ新聞 2025-05-21 17:09:38 記者 新聞中心 報導

信義房屋(9940)今(21)日召開股東會，通過每股配發現金股利1.8元。總經理陳麗心指出，今年面對關稅戰帶來的股災衝擊，信義將趁此時機調整體質，房仲本業將開始嘗試新店型的「實驗店」，而代銷事業較為保守，今年新接案目標近300億元，約為去年5-6成。

陳麗心表示，去年9月央行祭出房貸信用管制上路，房市今年3月回溫後，又面臨關稅帶來的股災衝擊，國內房市交易量也受影響而下滑，不過剛性需求還在，目前房市景氣略優於去年919打炒房時期；以過去經驗來看，市場消化重大利空事件約為半年左右，預期關稅影響有望於第三季開始逐漸淡化，且房地合一稅2.0上路後，持有五年以上、適用20%稅率物件開始釋出，因此預期下半年房市表現將優於上半年。

而面臨目前房市景氣低迷，房仲市場正經歷汰弱留強，陳麗心表示，信義房屋也將趁此時調整體質，並導入加值服務與AI運用，以更為貼近客戶需求；在房仲本業，也將開始嘗試新店型的「實驗店」，以內湖店率先進行。

在代銷事業方面，陳麗心指出，去年新案量超過500億元，今年接案則較為保守，目標近300億元，接案以品牌形象較好的業主為優先，接待中心則改採店面式銷售。