五大行4月新增房貸金額創9個月新高

精實新聞 2012-05-25 07:39:41 記者 蕭燕翔 報導

央行公布國五大行4月新承做放款達6,563億元，較前月減少427億元，但新增房貸金額衝上515.59億元，創下去年8月以來新高。央行經濟研究處副處長陳一端表示，可能是農曆春節遞延買氣及建商329、520推案吸引首購族進場，惟是否代表房市回溫還有待觀察。

根據央行資料顯示，五大行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)4月新承做放款達6,563億元，較3月減少427億元，加權平均利率1.591%，則較3月微升0.003個百分點，續創去年11月以來新高。

比較值得留意的是，五大行4月新承作購屋貸款金額達515.59億元，較3月增加31.4億元，創去年8月以來新高，平均購屋貸款利率則為1.881%。陳一端指出，4月購屋貸款利率下滑，主因是五大行承作「青年安心成家方案」金額增加所致，而新貸總額創下9個月高峰，則可能是因總統大選、農曆春節及國際景氣不明使房市買氣遞延，加上建商的329及520推案，吸引部份首購族進場。

不過，他強調，台北市4月房屋移轉動數仍較去年同期減少18.42%，在證所稅及油電雙漲議題下，房市能否回溫還有待觀察。

其他放款方面，4月五大行資本支出貸款總額350.85億元，月減147億元，利率上揚0.071個百分點至2.171%；周轉金貸款總額5612.37億元，月減362億元，利率月增0.006個百分點至1.519%；消費性貸款總額84.5億元，月增50億元，利率不增反降0.797個百分點至2.198%。