陸7月房地產投資年減17%、降幅擴大
MoneyDJ新聞 2025-08-15 17:10:26 新聞中心 發佈 綜合港媒及陸媒報導，中國今(15)日公布今(2025)年1-7月固定資產投資年增速連續第二個月放緩超過1個百分點，明顯低於預期；分析主要受價格低迷、部分地區高溫暴雨影響項目工程建設、經濟轉型和「反內卷」等多重因素影響。
據中國國家統計局公布數據顯示，1-7月全國固定資產投資年增1.6%，增速較上半年放緩1.2個百分點；扣除房地產開發投資，同期全國固定資產投資年增速走低1.3個百分點至5.3%。據《財新》估算，7月當月投資年減5.3%。從更能體現趨勢的季節性調整後月度比來看，7月投資下降0.63%，增速下降0.7個百分點，為2023年8月來最低。
依三大領域看，1-7月製造業、基礎設施投資均走弱超過1個百分點，房地產投資則持續下滑。其中，製造業投資年增6.2%，增速放緩1.3個百分點，仍優於整體投資；基礎設施投資年增速下降1.4個百分點至3.2%。
房地產投資累計和當月年降幅均擴大，持續拖累整體投資，前7月房地產開發投資年減12%，降幅擴大0.8個百分點，僅高於2020年1-2月新冠疫情暴發之初，為歷史次低。據《財新》估算，7月當月房地產投資年降幅擴大4.1個百分點至17%，或與房地產銷售持續惡化等因素有關。
7月房地產先行指標全面下滑。其中，新建商品房銷售面積、銷售額年降幅分別擴大2.4個、3.3個百分點至7.8%、14.1%；新開工面積、竣工面積分別年減15.4%、29.4%，低於前值6個、27.6個百分點，後者惡化幅度為各項指標中最大；房地產開發企業到位資金降幅擴大6.1個百分點至15.8%。
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