世紀樺欣董事會通過購置桃園市觀音區工業區不動產案，計12.5億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(7752)世紀樺欣-公告本公司董事會決議通過購置不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:桃園市觀音區工業區五小段 75 地號
2.事實發生日:114/11/12~114/11/12
3.董事會通過日期: 民國114年11月12日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地面積：30,143.25平方公尺，折合約9,118.32坪。
(2)土地交易價格：每單位價格為約新台幣13萬7仟元/坪，
(3)交易總金額：約為新台幣1,249,210仟元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非關係人交易。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照不動產買賣契約書簽訂辦理。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式:採取議價方式。
(2)交易價格決定之參考依據:參考市場周邊交易價格。
(3)交易價格決策單位:董事會。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(一)中華不動產估價師聯合事務所:新台幣2,197,515,120元
(二)城大不動產估價師事務所:新台幣2,151,923,756元
13.專業估價師姓名:
(一)中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟估價師
(二)城大不動產估價師事務所:黃俞瑄估價師
14.專業估價師開業證書字號:
(一)(99)北市估字第000149號
(二)(110)新北估字第000143號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
19.會計師事務所名稱:不適用。
20.會計師姓名:不適用。
21.會計師開業證書字號:不適用。
22.經紀人及經紀費用:不適用。
23.取得或處分之具體目的或用途:廠房供應鏈及置料場區之規劃與興建。
24.本次交易表示異議之董事之意見:無。
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年11月12日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:無。