MoneyDJ新聞 2025-07-23 11:00:57 記者 李彥瑾 報導
美國房貸利率居高不下，民眾購屋意願受到壓縮，知名建商PulteGroup（PHM.US）所幸採取擴大讓利作為奏效，上季業績超出華爾街預期，激勵股價勁揚逾11%。
根據PulteGroup 7月22日釋出的最新財報，2025年第二季，建案銷售營收年減4%至44億美元，但優於華爾街預期的43.7億美元；淨利6.085億美元，低於去年同期淨利為8.091億美元；稀釋每股盈餘3.03美元，亦不及去年同期的3.83美元，但超越華爾街預期的2.92美元。
第二季新案交屋量年減6%至7,639戶，平均售價落在559,000美元，較去年同期上漲2%。
由於高利率使美國房市買氣轉冷，PulteGroup打出讓利促銷策略，導致毛利率遭到稀釋，第二季住宅銷售毛利率下滑至27.0%，較去年同期29.9%縮水2.9個百分點。
根據全美房屋建造協會（NAHB）與富國銀行（Wells Fargo）7月調查，礙於成交量急縮，建商姿態明顯放軟，紛紛釋出議價空間。調查發現，7月有38%的建商選擇降價求售，創NAHB自2022年將此問題納入調查以來新高。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，7月22日，PulteGroup股價大漲11.52%、收121.17美元，今年以來累計上揚11.27%。
（圖片來源：iStock）
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