台北市房價沒跌,5月住宅價格指數連三漲
精實新聞 2013-08-27 08:43:25 記者 林詩茵 報導 台北市地政局昨(26)日發布5月住宅價格指數,為109.29,較前月上漲1.99%,為連續3個月微幅上漲格局;其中,大樓價格漲1.22%、公寓小幅下跌0.93%。以4個次分區來看,大安、信義、中正區月漲幅3.92%,變動最大,其餘各區的變動率均在正負1%以內,士林、內湖、大同區呈現單月下跌0.1%。
台北市為使住宅房價資訊透明,第二個月發布官方住宅房價指數,整體台北市房價較基期(去年8月)上漲了9.29%。
4個次分區指數中,最高為中山、松山、南港區,達114.07,其次為大安、信義、中正區109.65,第三為士林、內湖、大同區為107.84,第四則為萬華文山北投區103.97。
總價部份,今年5月份台北市標準住宅總價為1368萬元,大樓標準住宅總價為1565萬元,公寓標準住宅總價為1296萬元。大樓價格指數為110.73,比去年八月基期上漲10.73%,較4月則上漲1.22%,連續3個月呈現微幅上漲;至於公寓的住宅價格數為105.35,較去年8月上漲5.35%,但較今年4月下跌0.93%,結束連兩個月的上漲格局。
北市府並公布研會進行的民調,結果有72%的民眾贊成市府公布「住宅價格指數」,79%贊成以「不動產交易消費資訊管理規範」管理房屋廣告;61%的民眾認為公布「住宅價格指數」,對健全房地產市場有幫助。
台北市副市長張金鶚表示,公布房價指數的目的並非打房,而是要健全住宅市場、使房價交易資訊透明化,讓房價資訊透明化,以價格變動所呈現的指數,做為衡量各時期住宅價格的依據,提供具公信力的價格趨勢資訊。
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