輝達掀動房市連帶效應 低基期區躍移居新焦點

MoneyDJ新聞 2025-07-01 16:54:09 記者 新聞中心 報導

近年台灣房市深受AI科技能量牽引，從去(2024)年南港、林口、桃園等地列入輝達(NVIDIA)研發總部之候選落腳名單時，就已讓上述區域的發展利多有所發酵。而輝達正式宣布定址北士科後，市場預計其將帶來千人就業紅利，以及熱絡可期的經濟潛力。

位處北台灣科技走廊的北士科，具備交通便利與地理優勢，且相較於內湖科技園區與南港軟體園區，尚有開發空間，無疑是大台北科技發展的最後關鍵拼圖，可望使市場對北投、天母居住聚落回歸熱情，亦將推動社子、關渡、淡水等周邊低基期區域房價。

信義代銷指出，輝達效應著實已讓近期冷淡的房市泛起漣漪，顯示台灣AI科技主角已正式在北台灣啟動；未來隨著北士科的逐步成熟，及捷運環狀線的積極規劃與動工，皆可預期讓台北市核心有所變動。