星展：預期香港房市今年下半年將平穩

MoneyDJ新聞 2024-06-13 10:20:05 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，星展銀行(香港)經濟研究部經濟師謝家曦表示，香港房市「撤辣」後，中國投資者開始關注香港房市，惟利率仍處於偏高水準，供樓成本大於租金回報，抑制了本地上車客買家意願，他認為今(2024)年下半年房市平穩，全年計房價上下浮動5%，期望香港房市明(2025)年好轉。

謝家曦指出，如今房市供應較多，過去幾季政府已開始放緩賣地步伐，當市場開始慢慢消化庫存，有助於改善供需平衡。

另外，謝家曦說，香港零售仍面臨利率居高不下及匯率強勁的問題，由於港元強勁，驅使港人赴外旅遊，其他訪港旅客消費意願亦受影響。

至於「理財通」南下資金按月增加，星展銀行(香港)經濟研究部高級經濟師周洪禮表示，中國推出多項支持措施，有利市場氣氛好轉，而中國房市仍待回穩，驅使更多中國投資者南下投資，相信此趨勢今年內將持續。