新青安助攻 Q1高雄/台南青年購屋占比創近6年新高

MoneyDJ新聞 2025-06-23 16:09:43 記者 新聞中心 報導

據聯徵中心資料統計，今(2025)年第一季全台35歲以下購屋族貸款占比達33.2%，意味著每三位購屋貸款人中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年貸款占比均高於全國，尤其台南、高雄青年的貸款占比均逾36%，創近六年新高。

觀察2020年起，國內青年購屋族占比多在三成左右，2023年更降至29.8%；然而，自2023年8月推出「新青安政策」後，帶動青年購屋貸款比例逐年攀升。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安的貸款成數最高可達8成、年限最長40年、寬限期最長5年，加上利息補貼措施，確實為年輕人創造更友善的購屋環境。

第一建經研究中心副理張菱育指出，新青安雖為購屋者提供資金協助，但實務上仍存在「資格過門、審核卡關」的落差；建議有購屋規劃的年輕族群或收入有限的民眾，應及早檢視自身信用紀錄、收入穩定度與負債比等，主動與銀行諮詢自身能貸的金額範圍，務實選擇房價與負擔相符的產品。