囤房稅2.0推升租金？財部：不會轉嫁/可減租屋黑數
MoneyDJ新聞 2023-07-07 10:10:52 記者 新聞中心 報導 財政部推出囤房稅2.0，外界擔憂將出現租金轉嫁，對此，財政部賦稅署昨(6)日回應，本次方案針對出租且申報所得達一定標準的房東，不但沒有加稅，反而將上限稅率從原先的3.6%調降至2.4%，所以不會因此轉嫁房租，反而希望能夠解決租屋黑數問題。
行政院會昨日通過囤房稅2.0方案，預計最快明年7月1日上路。不過，外界擔憂根據南韓經驗，囤房稅可能導致房租上漲、成本轉嫁到租客身上。對此，賦稅署副署長陳慧綺回應，囤房稅2.0方案中，一般閒置的非自住住家，未來稅率將是2%-4.8%，但針對出租房屋且申報所得達租金標準的房東，則給予較輕稅率，由現行的1.5%-3.6%，降至1.5%-2.4%。
陳慧綺表示，本次修法不會增加房東稅負，房東不至於因新方案，把稅金轉嫁給房客，政府反而將房東稅負降低，鼓勵投入租賃市場，讓房屋最有效利用；再者，若房東未申報租賃所得，也可能落入2%-4.8%課徵區間，新制也希望藉由降低誠實申報房東稅負，以減少租屋黑數情況。
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