長虹今年完工量達百億元，明年上看250億元

MoneyDJ新聞 2025-06-26 15:54:39 記者 新聞中心 報導

長虹(5534)今(26)日召開股東會，承認去(2024)年財報，並通過每股配發現金股利5.5元。展望今年，董事長李文造表示，若今年經濟成長率可保持在3%左右，下半年房市應該不會更壞，將會持平發展，明年房市也要看經濟表現；長虹今年完工量約有百億元，明年完工量預計將可達250億元。

李文造認為，現在政府限制民眾買房比管控建商還嚴格，且建商和民眾都不清楚可貸到多少額度，導致對於買房不熱衷，因此央行的限貸令應該要更清楚一點，而不是讓銀行各自決定。

觀察當前市況，李文造表示，目前因房市表現不佳，建商推案不積極，但已開始銷售的預售案不可能降價，因此價格難以下降。至於長虹方面，公司將先暫緩購地計劃，以處理現有案子為主，目前手上推案量足夠供應未來10年，合計總銷金額約1500-2000億元，住宅及商辦佔比為6：4。

其中，今年完工量約有百億元，包含總銷30億元的「松德長虹」、總銷39.3億元的「長虹天韻」、以及總銷43億元的「長虹雲創科技」。長虹明年完工量則上看250億元，包含兩大商辦案將完工入帳，分別為北士科「長虹ICT科技大樓」，可分回總銷約百億元，以及南港「長虹虹創科技大樓」，總銷約120億元。