10月六都移轉棟數月增6% 信義:房市有築底跡象
MoneyDJ新聞 2025-11-04 09:51:34 新聞中心 發佈 根據六都地政局公布建物買賣移轉棟數資料,今(2025)年10月六都建物買賣移轉棟數1.7萬棟,月增6%、年減14%,全年移轉恐怕陷入26萬棟保衛戰,不過近月市場交易狀況與移轉棟數都未再持續下探,頗有築底跡象,長期還是看政策是否放寬。
信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示,股市衝上2.8萬點,對於房市氛圍雖偏向正面,但過去一段時間房價漲多,加上政策仍偏向房貸資金緊縮,房市移轉量偏向清淡,不過幾個月交易沒有再持續破底下探,房市有機會開始進入盤整期,接下來政策走向仍是影響房市信心的關鍵因素。
信義指出,六都10月建物買賣移轉棟數1.7萬棟,年減幅達14%。其中,台北市10月建物買賣移轉棟數為1758棟,年減22%,新北市10月4204棟,年減4%,桃園市3240棟,年減11%,台中市3766棟,年減8%,台南市1527棟,年減33%,高雄市2494棟,年減16%。
曾敬德指出,房市交易量近期有逐漸落底的跡象,雙北市表現相對穩定,畢竟現在股市2.8萬點,科技業題材眾多,對於房市也有一定支撐,但過去漲太多需要時間消化漲幅,另在政策仍偏向緊縮的狀況下,房市進入盤整階段。
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