內政部擬修租賃條例 將限制房租漲幅

MoneyDJ新聞 2025-09-04 16:59:02 新聞中心 發佈

行政院會今(4)日通過「青年婚育租屋協助專案」，拍板婚育宅補助加碼，也預計推動「租賃條例」修法；內政部規畫將在9月底提出租賃住宅市場發展及管理條例修正草案，內容包含將限制房東續約租金漲幅不得超過通知當月的房租指數年增率，並保障房客享有訂約及續約合計3年租期。

行政院會今天拍板通過「青年婚育租屋協助專案」， 內容包含提供1.1萬戶「婚育宅」，讓育兒家庭能住滿12年，另新婚補貼租金1.5倍，每多生一胎加碼補貼0.5倍等，包租代管政策則增加每戶每年6000元的兒童安全住宅修繕補助費用；全案將在明(2026)年正式開辦，初期約5.2萬戶青年及婚育家庭受惠。

內政部次長董建宏在院會後記者會表示，將於9月底將租賃條例修正草案送到行政院；根據內政部簡報，租賃條例修正有四大重點，一是房客享有訂約及續約合計3年租期，房東僅能因自住收回房屋；二是續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數的年增率；三是房東不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者受罰；四是未來租屋糾紛可向公所申請免費調解或法律訴訟扶助。