陸新發放個人住房貸款利率 首次低於企業貸款利率

MoneyDJ新聞 2024-04-16 08:59:47 記者 新聞中心 報導

阿思達克財經引述21世紀經濟報導，中國金融管理部門推動實體經濟綜合融資成本下降已見成效，上(3)月新發放貸款利率持續降低，重點領域和薄弱環節貸款利率下行幅度較大。中國人民銀行數據顯示，3月新發放企業貸款加權平均利率為3.75%，較上月低1個基點，較去年同期低22個基點；新發放個人住房貸款利率為3.71%，較上月低15個基點，較去年同期低46個基點，均處於歷史低位。目前5年期以上LPR報價為3.95%。

有關數據反映新發放個人住房貸款加權平均利率，是有紀錄以來首次低於新發放企業貸款加權平均利率，隨著更多城市取消首套商業性個人住房貸款利率下限，未來新發放個人住房貸款加權平均利率可望再降低。

國金證券指出，隨著房價持續調整，而多數城市將調整房貸利率下限，將帶動百城房貸利率進一步下行，按揭成本下降有助激發部分購房需求，有利市場逐漸走穩修復。