jpp-KY子公司售EEC四筆土地予Amazon Data Services(Thailand) ，獲利估2億泰銖(補充)

公開資訊觀測站重大訊息公告

(5284)jpp-KY-(補充114/01/16公告)代子公司經寶泰國公告處分EEC四筆土地與收購人簽訂買賣合約事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物：
土地四塊，權狀號碼(Land Title Deed No.)：57184, 57185, 57187及57188
地號 (Land Plot No.)H13, H15, H25和H27
面積共計54.0715 Rai 或86,512平方米,
位址the Hemaraj Eastern Seaboard Industrial Estate 2,Khlong Kui Sub-district, Ban Bueng District, Chonburi,Thailand 20220.
2.事實發生日:114/7/15~114/7/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：共計86,512平方公尺(折合為26,169.88坪)
交易總金額：泰銖 405,525,000
(基於估計 54.07 Rai 和每 Rai 7,500,000 泰銖的購買價格)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
Amazon Data Services (Thailand) Limited(補充公告)、非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:208,164,025泰銖(尚未扣除規費稅金佣金)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
買方將承擔不超過購買價5%的金額，用於支付以下各項費用的總和，包括但不限於：
(i) 交割日的登記費（稅率為土地局評估價值的2%）；以及
(ii)以及所有與土地產權契據登記相關的文件稅和特定營業稅（稅率為評估價值或購買價格（以較高者為準）的3.3%）（「買方交割費用」）。
買方應於交割日將買方交割費用匯給賣方。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會授權董事長洽經紀人與買方商議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:SIAM CITY APPRAISAL Co., Ltd.泰銖205,472,000.-
11.專業估價師姓名:Mr. Rattanaporn Kitpaiboonthawi
12.專業估價師開業證書字號:泰國證管會核准鑑價師證號：281
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:世邦魏理仕(CBRE Thailand)，交易金額的 2% 由經寶精密工業有限公司全額承擔。
21.取得或處分之具體目的或用途:整合統併土地不動產各方資源以提高營運綜效
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國 114年 01月 16日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國 114年 01月 16日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
上述"交易金額(B)"及"鑑價金額(A)"均係依台灣銀行114年6月底匯率0.9069換算為新台幣。