陸5月百城新房價格微幅月增 二手房則跌幅擴大

MoneyDJ新聞 2025-06-02 12:04:04 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，中指研究院發布報告表示，由於掛牌量維持高檔，「以價換量」持續主導市場，5月中國百城二手住宅均價每平方米1萬3,794元(人民幣,下同)，月跌幅擴大至0.71%，年跌7.24%；其中，核心城市二手房成交保持一定活躍度，房價月跌幅明顯小於二至四線城市。

中指研究院表示，5月百城新建住宅均價每平方米為1萬6,815元，與上月相比呈結構性上漲0.3%，相較去年同期上漲2.56%。其中，一線城市新房價格月增0.9%，上海漲幅1.47%居首；二線城市新房價格月增0.06%；三四線城市新房價格則月減0.11%。

中指研究院認為，當前宏觀政策對房市支持力度不斷加大，多部門聯合推出政策組合拳亦向市場傳遞中央穩定房市的明確訊號，進一步提振市場信心；隨着5月中美貿易戰階段性緩和，市場觀望情緒或有改善，但未來仍存不確定性。

該報告也預計，6月中國房市政策環境預計將保持寬鬆基調，關鍵在於專項債收儲、城中村改造等政策落實進展。與此同時，隨着年中銷售節點的來臨，房企推案節奏及促銷力度可能加大，核心城市市場有望保持修復，但預期各城市之間、新舊項目之間分歧行情仍將延續。