MoneyDJ新聞 2025-06-19 09:12:45 記者 李彥瑾 報導
最新數據顯示，視為美國房市風向球的5月新屋開工量增明顯萎縮，主要因近期房市交易量縮、觀望氣氛濃厚，建商推案也大幅縮手。
路透社等外媒報導，根據美國商務部6月18日公布，2025年5月美國房屋開工率（Housing Starts）較前月大減9.8%，經季節因素調整後的年成長率為126萬戶，創下2020年5月（COVID-19疫情高峰期）以來新低。
占住宅開工比重約七成的獨棟房屋，5月開工率略增0.4%至92.4萬戶；5戶以上的多戶型公寓5月開工率則驟減30.4%，降至31.6萬戶。
反映未來房屋開工水準的建築許可（Building Permit）申請年率，5月較前月減少2%至139萬戶，寫下近五年來最低水準。
BMO資深經濟學家Priscilla Thiagamoorthy指出，美國總統川普加徵鋼鐵、木材進口關稅，拉高建商營建成本，加上高利率、土地、人力成本等壓力有增無減，因而使建商紛紛延緩開工暫避風頭。
全美房屋建造協會（NAHB）日前公布調查，2025年6月美國建商信心指數為32，較前月34減少2點，創2022年12月以來新低，主要因經濟不確定性使購屋族卻步，重挫建商信心。
（圖片來源：Pixabay圖庫）
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