新青安排除72-2限制 卓揆：首購/自住需求也應滿足

MoneyDJ新聞 2025-09-04 14:01:59 新聞中心 發佈

行政院今(4)日舉行院會，金管會於會中報告新青安精進方案，院會中並正式拍板，為支持青年購屋自住需求，自9月1日起申貸新青安貸款不占用銀行法第72-2條限額。行政院長卓榮泰並表示，青年購買自住房屋即便沒有申請新青安貸款，若符合自住、首購條件或自住，也應該優先予以滿足。

金管會今日於行政院院會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整」，卓揆決定准予備查。金管會表示，銀行法第72-2條主要為控管銀行的流動性，考量銀行房貸逾放比率長期低於其他授信業務，資產品質穩健，目前銀行流動性無虞。為落實協助無自用住宅青年購買自住房屋的政策，銀行辦理新青安貸款的撥款案件自9月起不計入銀行法第72-2規定比率的限額。此舉可望擴大新青安貸款量能，有助緩解青壯年族群購屋申貸排撥之等待時間，保障購屋自住民眾申貸權益。

卓榮泰則在院會中指出，新青安貸款精進案實施後，相關要求包括一個人一生限貸一次、必須簽署自住承諾，以及若查到轉租、炒房或人頭戶，應追回利息補貼並調整貸款條件，以確保符合青年首購、自住目的。另外，他也要求銀行不能搭售購買其他金融商品作為融資貸款條件，亦不能在貸款過程有不當或是多次勸誘民眾，並請金管會、財政部要求各行庫做到相關規定。