MoneyDJ新聞 2025-08-05 09:26:36 記者 新聞中心 報導
國產署昨(4)日公告今(2025)年第2批招標設定地上權開標結果，12宗標案中僅標脫1宗，為位在台北市大安區的美國在台協會(AIT)舊址，由元大人壽以21.9億餘元得標。
國產署表示，該署於今(2025)年6月16日公告第2批12宗國有土地招標設定地上權，昨(4)日公告開標結果，標脫1宗，決標權利金總金額新台幣21億9,700萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收，並適用財政部今年1月8日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」，權利金繳交期限為90日。
國產署表示，本批公告招標標脫土地為首次公告標的，位於台北市大安區美國在台協會舊址，鄰近捷運大安森林公園及大安站，屬台北市精華地區稀有之大面積標的，共吸引3封標單搶標，由元大人壽保險股份有限公司以21.9億餘元得標，溢價率10.57％。
國產署表示，元大人壽今年度已第2次標得地上權標的，因應國際經濟情勢，近期不動產市場投資人多抱持觀望態度，本次推出之精華商業區土地區位實屬優良，成功吸引壽險業及建設公司投標，並順利標脫。
國產署進一步表示，公告招標設定地上權自2010年迄今共標脫213宗土地，標脫面積69.63公頃；地上權人興建產品類型除住宅外，尚有企業總部、旅館、商場及醫療院所等多元產業使用，未來將持續篩選優質標的列標，今年度第4批標的預計於9月15日公告，敬請期待。
另外，國產署表示，該署配合中央政府推動長期照顧服務政策，今年6月30日公告今年度第3批之6宗指定產業(長照)招標設定地上權標的，土地使用分區為住宅區及鄉村區乙種建築用地，各宗標的皆鄰近醫院，區域設施資源豐富，生活機能成熟，歡迎踴躍投標。
