第一金全球不動產證券化基金三月份經理人評論

預期全球經濟2024年小幅增加，上半年優於下半年，通膨下滑近期略顯停滯，歐美央行頭宣示降息將至，後續持續觀察通膨及貨幣政策效應，美製造業重回擴張，歐元區仍顯走弱，中國官方PMI則再次回升至50以上，美密大消費者信心來到2021年7月來新高，歐元區則來到近2年高點，德企信心則來到近9個月高點，市場預期貨幣政策可望轉為?鬆，股市估值有提昇可能。展望經濟成長動能及企業獲利仍受高基準利率而略為壓抑。不動產類股對利率敏感性較高，基金持續進行次產業及個股間的配置，在政策利率升息步伐放緩，基金將視近期財報及展望佳個股，加碼估值合理具成長題材的個股，尤以數據中心及工業物流等具長期成長題材的類股適度佈局。