台達電子公司取得美國德克薩斯州不動產使用權資產，計約1410萬美元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2308)台達電-本公司代子公司Delta Electronics (USA) Inc.公告取得不動產使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:承租坐落於美國德克薩斯州普萊諾市普萊諾園道⻄2700號之建物
2.事實發生日:114/11/25~114/11/25
3.董事會通過日期: 民國114年11月24日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃建物面積：226,860平方英尺
初始租金金額：每月約美金24.3萬元
使用權資產金額：約美金14.1百萬元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:2700 West Plano Owner, LLC非本公司之關係人。
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依雙方所簽訂之租賃契約約定付款。
租賃期間：自民國115年4月1日起至民國122年11月30日止。
契約限制條款及其他重要約定事項：依雙方所簽訂之租賃契約履行。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:經Delta Electronics (USA) Inc.董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：長興不動產估價師聯合事務所
估價金額：約美金11百萬元至美金15百萬元
13.專業估價師姓名:黃健誌
14.專業估價師開業證書字號:00545
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:營運所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:子公司Delta Electronics (USA) Inc.董事會於美國德州時間西元2025年11月24日(台灣時間民國114年11月25日)通過取得不動產使用權資產。