精實新聞 2013-03-05 13:29:14 記者 林詩茵 報導
儘管中國大陸祭出「新國五條」，但臺灣知名房仲品牌台灣房屋仍宣佈與中國最大房仲集團「偉業我愛我家集團」合作，未來將在兩岸互設總部，共同在兩岸展店，兩大品牌將聯合服務、高層主管互派。台灣房屋首席總經理彭培業(附圖左四)表示，偉業我愛我家在全大陸有1千家直營門市，比台灣任何一家房仲都大，雙方的合作將可為臺商、陸資在兩岸投資做服務。
台灣房屋與偉業我愛我家集團今(5)日共同召開記者會，雙方在臺北簽企業聯盟合作協議書，彭培業指出，藉由雙方長期的雲端資料庫，定期聯合發布兩岸主要城市房價指數，提供臺灣企業到中國大陸各大城市進行不動產買賣及租賃諮詢服務、掌握各級城市房價變動等。
彭培業表示，臺灣最大的房地產品牌在台灣的直營店不過2百多家，相較中國房仲品牌實在是規模小。台灣房屋集團一直想找大的合作夥伴，如今與中國最大的品牌偉業我愛我家合作，將有利雙方在兩岸、亞洲的佈局綜效。
他表示，雖然近期大陸祭新國五條，調控的氣氛再起，但從過去房仲業的生態來看，多頭市場時是大家分食一個市場，也許各家都分到1%、2%的市佔率，然而市場轉空時，會剩下5、10%的大廠分食原有30%、50%的市場，等於大廠市佔率並不致受太大的影響，這也是為什麼台灣房屋和偉業我愛我家要攜手合作的主因。
偉業我愛我家集團總裁杜勇(附圖左三)表示，集團在中國大陸有1000家直營店，服務據點遍及北京、上海、天津、貴陽、成都，本次結盟將是兩岸首次最大不動產服務業合作案，建立兩岸最大房屋仲介服務平台。
杜勇坦言，偉業我愛我家集團一直有來臺取經的動作，就是希望能夠學習臺灣房仲業者的優勢。他分析，臺灣房仲在科技運用上非常領先，行業服務態度也優質，再者，臺灣的房仲人才很資深，這是促成合作的主因。
彭培業也指出，雙方在合作後將推出「兩岸房市通」服務，雙方的客戶在買屋、賣屋、租賃上都享有金融服務費9折優惠，並提供產權調查和售後服務，將透過兩集團合計1500家店頭通路，促進台商、陸資的兩岸投資。
台灣房屋智庫調查分析，國人在做海外投資時最在意的還是風險考量，因此「交易安全」第一占62.24%，其次才是「購買資產的增值性」占43.45%，再來是租金投報率36.62%，透過大品牌服務則占33.49%、資訊取得方便性27.8%等。
彭培業出，金融危機後歐美屬重災區，日本也因景氣長期不振，房價持續盤整中，反觀亞洲新興國家房價蠢蠢欲動，目前還有不錯的投資收益率。
彭培業說，台灣房屋加中國偉業我愛我家集團在兩岸、亞洲合計有1500個服務據點，兩岸服務經紀人員2.5萬人，尤其，台灣房屋更率先在東盟新馬泰成功佈局，這次的結盟將可望使雙方在華人房地產服務市場取得領先地位，建立兩岸房仲地產服務業新興通路。
