建商衝刺329檔期，全台推案量逾3千億元

MoneyDJ新聞 2015-02-25 14:16:43 記者 新聞中心 報導

房地合一政策「軟著陸」，讓建商喘了一口氣，農曆年期間有多家建商加強銷售的力道，從工地的來人與成交市況來看，成交量已從谷底提升不少，讓建商確定房地合一定調後利空出盡的基調。好房網表示，建商紛紛在今年度第一大黃金推案檔期329檔全力衝刺，使得今年329檔的推案出現中偏多的格局，共計約有3,092億元的量體。

根據好房網調研中心發佈今年329檔的推案狀況，從3月1日至4月30日的所謂329檔期，北台灣推案量達2,528億元，加上大台中都會區的486億，以及大高雄的78億，使北台灣加台中、高雄都會區的推案量即多達3,092億元。

好房網表示，在北台灣五大區塊中，台北市推案量為1,299億元，新北市推案量為663億元，基隆地區為195億元，桃園地區的推案量為211億元，新竹地區的推案量為161億元。其中，台北市加新北市的推量為1,962億元，佔總量體2,528億元的77.6%，超過4分之3的高比例，明顯看出房市修正氣氛下，建商回防抗跌性較佳的雙北市已成為大趨勢。

值得注意的是，去年之前推案量居高不下的桃園與新竹地區，329檔二區加總後的推案量372億元，僅占北台灣總推案量的14.7%，顯示二區因近幾年爆量多殺多的市況，已出現結構性的變化，房市出現價跌量縮的市況。

好房網社長倪子仁表示，就房地產基本面來分析，今年329檔的價與量宜以中性來看待，個案表現將成房市的通則，地段佳、產品力強及有品牌知名度的建案，預期仍會有一定的表現空間。