聲寶土城廠土地變更拚今年完成，預計明年推案

精實新聞 2014-01-10 17:42:43 記者 許曉嘉 報導

家電大廠聲寶（1604）總裁陳盛沺於2014年1/10指出，聲寶土城廠土地（鄰近永寧站）目前正在進行土地變更，公司預計2014年會投資1家土地開發公司（投資金額估1億元），也考慮引進日本專業團隊人才來進行設計，若2014年底能完成土地變更，接下來就會動工建設、開發為住宅大樓（3棟、每棟25層樓、共計300戶）。順利的話，預計2015年推案。

根據聲寶內部表示，若土城廠土地建坪達17000-18000坪(分成3棟大樓，每棟建坪約5000-6000坪，每棟25層樓、100戶，3棟大樓計300戶)，以每坪40萬元來估算，推案金額將高達68-72億元，扣除成本，可望貢獻聲寶潛在收益達30-40億元。

陳盛沺說，聲寶希望創造一些典範，或許會把土城廠住宅大樓朝老人住宅/社區型態方向規劃，專門出租給可以自己健康移動的老人，裡面的設備都是適合老人使用的家電器材。

其他資產方面，目前聲寶總公司/林口廠（4萬坪）對面土地（目前為宿舍）也計畫要改建成聲寶企業總部，每層面積500坪、8層樓，總計建坪4000坪。另外，聲寶在高雄、台中也有一些商辦大樓，倉庫營業所則位於岡山。

陳盛沺強調，土地活化為聲寶近幾年另一個重要發展項目，但具體開發細節還是要經由董事會同意。