宏普Q4賺到前3季業績，今年EPS上看3.5元
MoneyDJ新聞 2014-11-18 11:42:00 記者 林詩茵 報導 宏普建設(2536)今年入帳時間主要集中第1季和第4季，雖前3季營收僅24.37億、EPS 1.76元，但在第4季一口氣將有2筆個案將完工入帳下，單季營收、獲利有機會衝高，一季就賺贏前3季。法人估，宏普第4季將有總銷22億元的「鉑金苑」和總銷23億元的「帛詩華」完工，再加上商辦大樓持續銷售，預料今年第4季營收有機會達到20億元，單季EPS更上看1.7元，全年EPS有機會達3.5元。
宏普今年第1季EPS即賺下1.16元，主因去年底完工的「雙橡園」、「柏悅府」，今年初持續交屋入帳，雖第2季因無個案入帳，致單季陷營運空窗，而呈虧損，但第3季在內湖商辦大樓銷售入帳下，單季仍小幅獲利，單季EPS 0.66元，前3季EPS則為1.76元。
宏普表示，今年第4季公司將有2筆個案完工，再加上商辦大樓持續穩步銷售，將使第4季業績達到今年高峰。
宏普第4季完工個案包括位於南港、總銷22億元，並已全數完銷的「鉑金苑」，以及總銷23億元、位於台北市基隆路上，且也幾乎完銷的精品小宅「帛詩華」，再加上位於內湖的「文德科技大樓」近期又銷售2億多元，將使第4季營收飆高。
宏普表示，「鉑金苑」將在11月底交屋，11、12月營收可反應此業績；而「帛詩華」則將在12月下旬完工交屋，主要的入帳高峰將在明年首季，至於內湖舊宗段「宏普經貿大樓」售出部份，也將在本季入帳。
法人則估，宏普「鉑金苑」今年有機會入帳7、8成，單季營收貢獻度上看15、16億元，而「帛詩華」則將小幅入帳1成左右，營收貢獻度在1億多元；而商辦另貢獻2億多元，第4季營收上看20億元；單季EPS可望達1.7元，今年營收估45億元，EPS則可達3.5元。
而展望明年，宏普表示，明年第1季公司將持續進行「帛詩華」的交屋入帳，而下半年則有青埔的「宏普光年-世界館」、「領袖館」，和八德的「宏普之星」將完工，3筆個案的總銷分別為16億、15億和28億元，銷售率分別為100%、80%和95%，明年度的業績應不會遜於今年。
法人則估，宏普明年第1季在「帛詩華」入帳下，單季營收即可逼近20億元，EPS將達1.5元以上；而下半年完工個案將集中在第4季，預期「宏普光年」2館已售的28億元有機會入帳，而「宏普之星」則將僅可小幅入帳約1成，因此明年度營收估也從45億元起跳，全年EPS可維持3.5元。
推案部份，宏普今年推出新莊副都心、總銷55億元的自用住宅「宏普A MAX」，以及位於淡海、總銷30億的「宏普有逸天」，其中，「A MAX」已售9成，而「有逸天」則已預訂7成，公司表示，2筆個案在房市冷淡中都有不錯的市場反應，使公司對產品規劃和品牌力具信心。
而宏普上述新推個案的完工時間將落在2017年，若個案持續銷售去化，則有助2年後的業績能見度。
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