公開資訊觀測站重大訊息公告

(3252)海灣科-公告本公司取得不動產事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於新北市深坑區北深路段土地及建物
2.事實發生日:101/5/28~101/5/28
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地 :2301平方公尺,折合約696.0525坪,售價13億5仟萬元
建物 :6330.4950坪,售價5億1仟萬元.
營業設備:售價2仟萬元.
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:邁克森飯店股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
簽約款:3億元.
過戶款:11億6仟5佰萬.
交屋款:4億1仟5佰萬
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:董事會授權董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.元宏不動產估價師聯合事務所,估價金額20億元.
2.佳泰不動產估價師事務所,估價金額20億6佰7拾6萬6仟9佰1拾5元.
11.不動產估價師姓名:
1.鄭義嚴
2.陳韋翰
12.不動產估價師開業證書字號:
1.(96)台內估字第000299號.
2.(93)台內估字第000166號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:供營業使用
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款