三圓「美麗殿」持續交屋，Q2每股淨利上看5元

精實新聞 2014-05-23 12:20:12 記者 林詩茵 報導

三圓建設(4416)4月起營收擺脫空窗期，單月營收跳升至6.4億元，月增16.69倍，三圓表示，4月起公司位於新店的「美麗殿」全新完工交屋，將推升單月營收走升，而目前看來，5月的交屋情形仍持續，該月營收仍將維持。法人則估，「美麗殿」為新店較高級住宅產品，交屋速度將較平穩，預料對三圓單月營收貢獻5~6億元的態勢會延續至6~7月。

三圓去年起營收即處空窗，今年首季在無新入帳個案挹注下，單季營收僅8684萬元，稅後淨利僅4914萬元，EPS 0.83元。而4月起單月營收一口氣跳升至6億多元，已超越去年全年的5.05億元，第2季業績表現可期。

三圓表示，「美麗殿」案在4月起開始交屋，由於該案每戶70、80坪，每坪單價60多萬元，單戶總價在5、6千萬元以上，為新店區高單價、高總價產品，客戶在驗屋上也較仔細，看起來單月的交屋速度將較平穩。

而法人則估，「美麗殿」總銷26億元，已售8成，以4月交屋6億元來看，已售的20億元會一直交屋至7月，對三圓的單月營收貢獻度平均會在5、6億元。

法人並估，「美麗殿」一案，若毛利率在30~35%左右，則全案對三圓的EPS貢獻度可以達到一個股本，光第2季，若全案交屋5成，則單季EPS就可上看5元。

不過，三圓今年在「美麗殿」交屋後，又將再度進入入帳空窗。三圓表示，公司已積極多角化經營，除已以7億元併購華助工程，跨入水電工程領域，盼能為公司每月帶來平穩的營收表現外；即將在7月開幕的板橋「新巨蛋」商場，也將會展開營運貢獻，為公司帶來穩定收益。