日勝生浮洲合宜住宅完成250億聯貸簽約

精實新聞 2012-04-23 18:32:11 記者 林詩茵 報導

日勝生集團(2547)於今(23)日舉行「板橋浮洲合宜住宅」聯合授信案簽約典禮，正式與24家銀行簽訂總金額250億元聯合授信案，此聯貸案創下國內營造業最高聯貸金額及最多聯貸銀行家數的新記錄。

日勝生集團於去年9月30日取得板橋浮洲合宜住宅興建計畫案後，隨即積極進行相關開發作業，其中聯貸籌組委由台灣銀行、合作金庫商業銀行與兆豐國際商業銀行擔任共同統籌主辦銀行。

日勝生董事長林榮顯表示，由於浮洲合宜住宅案2樓以上住宅每坪售價上限為19.5萬元，提供首次購屋家庭，價格合宜、品質合宜、環境合宜的優質平價合宜住宅，截至101年4月13日止，申請登記購買合宜住宅的人數已達2萬1563人，人數已遠遠超過案所提供的住宅戶數，預期開放預售後將有良好銷售成績；再加上，此次授信案的利費率及其他相關條件對授信誘因較高，致銀行參貸情況相當踴躍。

日勝生財務長周惠玉則說，浮洲案的總成本預估為400億元以上，除日勝生自有資金部份外，將由250億元的聯貸資金來支應開發成本，利率將以浮動利率加上銀行加碼利率來計算。

她指出，若建照能順利於5月份取得，則將於6月份開放民眾登記進行預售階段，整體工程期間約為3 年，預計於2014年底取得使用執照；入帳部份，今年該案將以完工百分比法入帳，但配合國際會計準則(IFRSs)自2013年後改以全部完工法認列損益的基準下，預期將在2015年為日勝生集團貢獻可觀的營收、獲利、與現金流。

林榮顯也指出，日勝生集團近年來逐步邁向多元化經營版圖。在營建事業中，除板橋浮洲合宜住宅開發案外，後續還將推出大安復興段地上權案、南港機廠捷運聯合開發案、大橋捷運聯合開發案，預期將自2013年至2016年陸續貢獻集團營收與獲利。

他表示，日勝生將持續耕耘公共事業，投入BOT、地上權、捷運聯合開發、都市更新等計畫，提供更優質的居住空間，進而回饋社會。除營建本業外，營運事業中，將持續深化百貨與飯店經營，相信近期內，在專業團隊的帶領下，將陸續步上軌道，尤其京站時尚廣場已逐漸提升其知名度，於去年下半年已能做到單月賺錢，相信在商場的商品組合力越來越強，加上國際知名品牌ZARA預計今年第2季正式進駐所帶來的品牌效應下，將吸引更多消費，進而增加營收與獲利，同時，京站實業亦規劃在未來3年內能掛牌上市上櫃。

他希望，在營運與營建兩大事業的加持下，為集團營收、獲利成長注入更多的動能，進而穩定集團未來發展，並尋求股東權益的最大化。