SL Green Realty Corp
SLG
成立日期：1997年
上市日期：1997年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專精於持有、管理、營運、收購、開發、再開發商業不動產地產，同時進行與這些地產相關的位置調整、融資作業。該公司所投資地產主要為辦公室，大多位於紐約大都會區，尤其是曼哈頓地區。該公司旗下持有總計兩千七百二十萬平方英尺的曼哈頓地產所有權權利，另持有總計兩百七十萬平方英尺地產的擔保債券，或是特別股投資案。
旗下業務分為三大部門，分別為：
不動產 佔總營收80%
負責不動產收購、開發，及出租業務，部門透過收取租金的管道，賺取收益。
債券與特殊股投資 佔總營收15%
負責針對不動產的投資業務。
SUMMIT 佔總營收5%
負責SUMMIT One Vanderbilt景觀台的營運業務，SUMMIT於2021年起開幕營運，於2024年約服務兩百三十萬位遊客。該公司於2024年宣布有意拓展SUMMIT景觀台業務至法國巴黎，同時評估多座景觀台開發地點。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國紐約州紐約市。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他商業不動產REIT公司，如Vornado Realty Trust、Empire State Realty Trust，以及BXP, Inc等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是曼哈頓最大的辦公室地產地主，旗下持有五十三座建築權益，服務九百零二位租戶。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借營運空間需求的企業族群，如金融服務業、專業服務(含律師事務所)、不動產、科技業、廣告、媒體、資訊、服飾、企業服務，以及政府/非營利組織等企業及機關，其中，Paramount Global、UBS Americas、Sony、Bloomberg、Societe Generale銀行，以及TD Bank US 控股公司等大牌企業，皆是該公司客戶。該公司透過自家團隊，直接服務客戶。
研發及投資方向：
該公司發展方向為維持旗下地產的營運績效，為股東最大化投資回報，該公司以持續收購、管理地產，同時投資商業不動產擔保證券(CMBS)、債券，與特殊股等投資案等管道，提升投資組合價值，最佳化投資報酬率。
於2025年10月宣布將收購Park Avenue Tower大樓，此收購案預計於2026第一季完成作業。Park Avenue Tower是位於曼哈頓市中心，總計三十六層樓高，具有六十二萬平方英尺空間的Class A辦公大樓。該公司展望以此鞏固於曼哈頓市中心市場的領銜產業地位，同時以Park Avenue Tower發展優良的現金流，與長期價值。
