新冠肺炎疫情擴散影響實體經濟消費信心,主要以零售、旅館REIT首當其衝,中長期來看,土地、建築成本上升壓抑新增供給,低利率環境,仍有利不動產景氣溫和擴張。基金操作上以受疫情衝擊相對小的數據中心、物流REIT為主要持股,並留意4~5月企業財報季利空出盡時逢低布局體質較佳之零售REIT。