潤泰新下周一恢復交易,央北案Q4交屋入帳
MoneyDJ新聞 2023-09-22 13:03:27 記者 林詩茵 報導 潤泰新(9945)因辦理減資換股暫停交易,訂下周一(9月25日)恢復交易,減資後股本從316.03億元,降至284.42億元,將有助公司每股淨值、每股盈餘的提升。值得留意的是,潤泰新即將迎接新店區完銷個案「潤泰央北」的完工入帳期,第4季單月營收有望較前幾月走升。法人估,該案將至少貢獻今年營收近28億元,將使第4季營收、獲利續走穩。
潤泰新每年穩定推案量,今年上半年在豪宅成屋「松濤苑」、「敦峰」持續去化,且新成屋「潤泰文樺」全數入帳下,營建本業表現持續穩健,隨著「潤泰央北」將交屋,將有機會使全年營建收入維持70億元左右的合理水準;而第4季的營收有望衝一波。
據了解,「潤泰央北」當年預銷售時正逢全台房價上升階段,該案平均售價也優於預期。法人推估,該案毛利率將達到25~30%之間,將使潤泰下半年毛利率維持第2季的相對高水準。
法人並估,潤泰新全年營建收入將持平去年,但潤弘(2597)受科技廠資本支出放緩影響,將連帶影響潤泰新的營收表現;不過,公司最大的業外貢獻--南山人壽,今年以來獲利貢獻平穩,將使潤泰新今年EPS仍可站在2.5元以上,若以減資後股本估算,EPS則上看2.8元。
(圖說:潤泰新「松濤苑」/取自官網)
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