湯石照明擬取得新北市土城區承天路不動產廠辦，計約2.44億元

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(4972)湯石照明-擬取得不動產廠辦

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市土城區承天路16號11樓。
2.事實發生日:114/5/23~114/5/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地(持分):91.72坪、
建物:408.9坪、
車位:161.1坪，
交易總金額為244,128,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:旭建設有限公司。
與公司關係:非關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:付款條件:依買賣契約內容付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
以雙方協議金額為交易價格；
依本公司核決權限辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華淵不動產估價事務所，估價金額:新台幣245,355,000元。
11.專業估價師姓名:陳聯興
12.專業估價師開業證書字號:(101)高市估字第000068號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:考量公司長期發展及營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
1.民國114年5月23日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
1.民國114年5月23日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。