福裕董座:限貸擾房市,但好標的仍順銷
MoneyDJ新聞 2024-09-05 14:38:49 記者 林詩茵 報導 入主福裕(4513)的清景麟集團,今(5)日進行高雄航空城第一筆個案「清景麟‧國家公園」上樑儀式,福裕董事長林聰麟(附圖)在會後接受媒體採訪時表示,近期雖限貸消息影響房市信心,加上農曆7月因素,致公司在售個案來客數減少約4成,但在總統賴清德出面談話後,市場信心有漸漸恢復。而此案因具有未來性,即使政策面干擾中,每周仍有3、4戶成交。
「清景麟‧國家公園」為清景麟集團個案,並非由福裕參與開發、銷售,全案590戶,已售近4、5百多戶,僅剩約100戶,預計2025年第3季交屋,全案總銷約80億元。
林聰麟表示,官方日前已正式宣佈斥資880億元興建高雄航空站「全新航廈」計劃,預計2032年一期完工,並以2045年時國際線、國內線的加總運量1650萬人次為目標。
林聰麟說,「清景麟‧國家公園」位於高雄航空區,區域位置佳,除高雄國際航空城拍板定案,又鄰近亞灣AI科技產業聚落,享有雙重建設大願景,未來還有捷運小港林園線、國道七號的交通串聯。
他透露,限貸令訊息出來時正值農曆7月民俗月,致整體公司在售個案來客量約少4成,但「清景麟‧國家公園」這個案子卻仍持續銷售,每周約成交3、4戶,因此公司對此案銷售具信心。
至於後續的房市展望,林聰麟說,限貸令確實讓市場買盤觀望,但總統賴清德出面澄清央行並無限貸令後,市場信心有慢慢恢復,不過他也坦言,還需持續觀察整體環境和政策,現在很難預判走勢。
(圖片來源:現場拍攝)
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