台達電子公司擬取得重慶市南岸區茶園組團土地使用權，計約2.38億人民幣
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2022/05/18 19:02
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2308)台達電代子公司台達電子(重慶)有限公司公告擬取得土地使用權
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:重慶市南岸區茶園組團D分區D02-19-1/02、D02-20-1/02地塊土地使用權
2.事實發生日:111/5/18~111/5/18
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地使用權面積：304,656平方米
交易總金額：約人民幣23,760萬元（不含相關稅費）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：重慶市南岸區規劃和自然資源局
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依買賣雙方所簽訂之契約約定付款
契約限制條款及其他重要約定：依買賣雙方所簽訂之買賣契約履行
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
子公司台達電子(重慶)有限公司董事會參考專業估價機構之估價金額及市場行情等因素後決議辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：重慶恒禾資產評估有限公司
估價金額：人民幣23,763.17萬元
專業估價者事務所名稱：重慶華康資產評估土地房地產估價有限責任公司
估價金額：人民幣23,793.63萬元
11.專業估價師姓名:
重慶恒禾資產評估有限公司
何文勇、張曉輝
重慶華康資產評估土地房地產估價有限責任公司
郝霖、陽青秀
12.專業估價師開業證書字號:
何文勇：50100005
張曉輝：50210067
郝霖：50200008
陽青秀：50180009
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:因應業務發展所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年05月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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