士紙今年獲利看跌，土地資產題材豐

MoneyDJ新聞 2024-05-16 11:39:41 記者 邱建齊 報導

主要從事紙類加工品產銷及投資開發的士紙(1903)Q1年減5%並連兩季虧損、單季EPS -0.05元，法人指出，從近兩季營業虧損已明顯收斂可看出本業營運持續改善中，但士紙近年獲利主要來源都是在每年Q3認列的萬海(2615)股利，因此預期今(2024)年仍將呈現虧3季、僅Q3一季獲利的表現，今年全年雖可望連續第四年獲利，但因萬海股利將從5元驟降至1.5元，估士紙今年獲利遠不如去年、EPS恐明顯低於去(2023)年的0.33元。

土地資產豐厚的士紙股價受惠營建族群飆漲而有強勢表現，士林紙廠舊廠土地開發案已在今年Q1召開士林紙廠歷史建築修復再利用計畫第二次文化資產小組審查會議，並將於今年Q4提送都更事業及權變計畫。五號倉庫旅館都更開發案於今年Q1完成結構體作業，Q2啟動外飾及內裝作業，預計Q4取得使用執照。陽光士林珮柏旅館除轉回一般旅館納入餐廳多元化經營，今年將持續整合各項資源擴大營收與住房率，提高整體營運收入。

光華二小段635、669-3、669-15三筆地號與鄰地合作興建地上11層地下3層住宅大樓，目前進行第一次變更設計圖面調整作業中，預計今年中完成變更設計作業，今年下半年執行工程發包及銷售作業。

福德路18號自有土地興建地上10層地下3層旅館大樓則在今年Q1完成連續壁工程，Q2完成土方及安全支撐工程，Q3完成1樓底板結構體工程，Q4完成5樓底板結構體工程，預定2026年Q3取得使用執照。

至於重慶北路三段7號合建案分配回8戶7車位，除保留店面1戶及1車位供未來出租外，其餘7戶住宅及6車位採預售方式。