機構：陸百強房企1月銷售額月減5成 2月市況看淡

MoneyDJ新聞 2025-02-03 13:21:43 記者 新聞中心 報導

據港媒報導，克而瑞地產研究中心發布報告指出，今(2025)年1月中國房地產市場延續止跌回穩態勢，加之農曆春節假期因素影響，整體保持低檔運行。百強房企1月實現銷售操盤金額2,276.1億元(人民幣,下同)，年減3.2%、月減49.6%，單月業績規模保持在歷史較低水準。報告預測，預計2月市場將延續供需兩淡，不過，考量到去年2月為農曆春節月，基期較低，故相較去年同期將呈現正成長態勢。

報告並顯示，1月百強房企各梯隊銷售門檻變動分歧。其中，TOP10和TOP20房企銷售操盤金額門檻分別年減10.8%和13.4%至64.6億元和26.5億元；TOP30和TOP50房企門檻分別年增4.8%和11.1%至17.4億元和10.7億元；TOP100房企銷售操盤金額門檻提升31.6%至4.9億元。

1月一線城市市場成交熱度延續，年增長明顯，4個一線城市月減33%、年增56%；其中，深圳去年基期較低、年增170%，廣州次之、年漲幅在6成左右，北京及上海成交增長動能略有放緩，單月成交規模均不超過40萬平方米，二手房持續分流新房市場熱度。至於二三線城市成交月減約3成，年增20%，漲幅不及一線城市。