防堵爛尾樓 內政部研議規範預售屋價金動支時間
回應(0)
人氣(0)
收藏(0)
2023/10/03 09:33
MoneyDJ新聞 2023-10-03 09:33:13 記者 新聞中心 報導 內政部擬祭出重拳，防止預售屋爛尾和建商落跑；內政部長林右昌昨(2)日表示，針對預售屋信託擔保機制，政府一定會優先保障預售屋購屋者權益，並會在確保預售屋制度可運行之下，研議價金動支時間的合理性，並將進一步邀各方討論，凝聚共識。
林右昌表示，針對預售屋信託擔保機制精進作為，正朝三大原則討論，一是政府應優先保障預售屋購屋者權益，明確規範所繳價金應使用於實際工程興建項目中，以避免工程未動工或興建初期，買方所繳價金因支付管銷費用而被用罄。
他指出，第二是為確保現行預售屋制度可運行，將研議價金動支時間的合理性，如在地下室開挖階段或地下室完成階段後，才可開始動支預售價金，以維持預售制度精神，並合理運用預售價金。第三是若建商無法依約完工，買方所繳價金的信託財產不得強制執行，建案土地或地上物遭法拍時，買方有優先受償權，以保全購屋者權益。
|
|
|
|
