獲官方審批，良得電觀瀾舊廠開發案加速

MoneyDJ新聞 2023-02-03 10:41:09 記者 蕭燕翔 報導

深圳觀瀾舊廠開發案出現進展。根據官方最新公告，包含線材廠良得電(2462)觀瀾舊廠在內、總面積超過50萬平方米的開發案，獲官方最後專案會議審批通過，待正式公文到位後，實質開發將加速。法人預期，上半年有機會啟動，且在審批通過後，良得電出售部分權利的洽商也可望更為具體，提前實現等額獲利。

良得電觀瀾舊廠開發案因整合總面積超過50萬平方米，以當地每平方米市價5.5萬人民幣以上來看，總額超過270億人民幣，算是當地指標的開發案之一，目前除良得電與深圳當地開發商外，尚有新加坡仁恆集團加入，去年底良得電法說會釋出訊息，因該開發案內包含一百年老樹與碉堡古蹟，還待專案會議最後討論，但農曆年節後傳出佳音，專案會議審批通過，成為二十大後第一批獲准的指標案件，有望啟動實質開發。

良得電先前已釋出，為回饋長期支持的股東，在開發案有實質進度後，可能會與潛在對象洽商，先行出售部分權利，顯示在當期損益上，回饋股東，外界認為，若官方審批已過，有助於與潛在對象的談判，只差買賣雙方的價格共識。

除土地開發案外，良得電日前也公布將斥資300萬美元，設立越南廠，公司表示，是因應品牌廠打造除大陸以外生產基地的規劃，預計第二季底、第三季量產，初期越南廠生產規模預計將佔集團10%以上。