公開資訊觀測站重大訊息公告

(5324)士開-公告本公司擬擔任「台北市士林區天母段二小段15地號等6筆土地更新單元」都更案之實施者

1.契約種類:都市更新事業計畫
2.事實發生日:114/11/6~114/11/6
3.董事會通過日期: 民國114年11月6日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
交易相對人與本公司非為關係人
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
(1)本公司與「台北市士林區天母段二小段15地號等6筆土地更新單元」
(天玉街天母新村，土地约1200坪）都更案合法建物及土地所有權人，
簽署都市更新同意書已近都市更新報核要件，本公司擬於取得實施者身
分後，就都更案實施者權益，預計興建地上二十六樓、地下四樓住宅大樓，
並分配實施者應分回之建物及其土地比例。
(2)預計投入總成本約新台幣45億元。
(3)分配比例：共同負擔比(建方分配比)約為44.78%，最後分配比例依
都市更新審議結果為主。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.天易不動產估價師聯合事務所
分配比例：本公司(建方)45.95%：地主54.05%
2.連邦不動產估價師聯合事務所
分配比例：本公司(建方)45.90%：地主54.10%
8.不動產估價師姓名:
1.天易不動產估價師聯合事務所：劉智偉先生
2.連邦不動產估價師聯合事務所：連琳育小姐
9.不動產估價師開業證書字號:
1.天易不動產估價師聯合事務所：
(109)新北估字第000140號
2.連邦不動產估價師聯合事務所：
(99)北市估字第000166號
10.取得之具體目的:
投資興建住宅大樓及出售。
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:否
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
114.11.06
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
無